7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
157m²
Maison 7 pièces 5 chambres - 37390 La Membrolle-sur-Choisille - Réf 126_ADVMA1400020824
270 000 €
Idéalement situéé à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environement calme et privilégié, à 5 minutes de l'entrée de la rocade, belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, avec beau potentiel de rénovation, d'une surface de 157 m2 au sol, idéale pour une famille, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés..
A l'étage :
Un palier dessert 4 chambres, 1 bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Une terrasse, un jardin clos paysager sans vis-à-vis.
Sous-sol total avec garage et espaces à aménager.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/03/2026 Classe ENERGIE E indice 192 - Classe CLIMAT : E indice 59. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), les coûts sont estimés entre 3 510 EUR et 4 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 270 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 259 615 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés..
A l'étage :
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Extérieur :
Une terrasse, un jardin clos paysager sans vis-à-vis.
Sous-sol total avec garage et espaces à aménager.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/03/2026 Classe ENERGIE E indice 192 - Classe CLIMAT : E indice 59. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), les coûts sont estimés entre 3 510 EUR et 4 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 270 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 259 615 EUR net vendeur et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Bilan énergétique
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Dorian Aubry RSAC TOURS immatriculé(e) 417502416.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Dorian Aubry dorian.aubry@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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