3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m²
Appartement type 3 proche gare - 37000 Tours - Réf 126_ADVAP1400019754
262 000 €
A deux pas de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, découvrez ce superbe type 3 de 60,36 m2, entièrement rénové: électricité, plomberie, menuiseries, peintures, tout est neuf, réalisé par des artisans certifiés avec garanties décennales.
Au 3ème étage d'un immeuble de standing, lui aussi entièrement réhabilité (façade, interphones, parties communes, local vélo, cour intérieure), cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée avec une belle pièce de vie, idéale pour recevoir.
Il comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et dégagements.
Côté performance : DPE C, et seulement 45 EUR/mois de charges de copropriété.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 08/05/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : A. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, les coûts sont estimés entre 800 EUR et 1 140 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 262 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 250 000 EUR net vendeur et 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au 3ème étage d'un immeuble de standing, lui aussi entièrement réhabilité (façade, interphones, parties communes, local vélo, cour intérieure), cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée avec une belle pièce de vie, idéale pour recevoir.
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Côté performance : DPE C, et seulement 45 EUR/mois de charges de copropriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué est de 262 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 250 000 EUR net vendeur et 4,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Dorian Aubry RSAC TOURS immatriculé(e) 417502416.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Dorian Aubry dorian.aubry@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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